2025/03/24

建設業界OBが推進する組合自治は業界構造を知ってのことだった。修繕工事を組合自ら仕切るべきその理由とは。

管理 · 2025/03/12

評価制度も定年も無い理事会の末路

修繕 · 2025/03/12

つづいての談合関連。業界ではそれら企業による談合エコシステムは旧知の事実だったそう

修繕 · 2025/03/06

大規模修繕工事で数十年前から談合。業界常識であることは施工業者に聞けば誰でもわかった・誰でもわかっていたことなのに。

管理 · 2025/03/01

第三者管理移行後の大規模修繕工事の見積に悲鳴が上がる。他の選択肢も無い管理方式に「騙された」と嘆きが聞こえる

管理 · 2025/02/24

管理会社作成の長期修繕計画とは別に長期収支見通しを作成しよう。毎月の修繕積立金に直結する重要な項目があるのだ

賃貸 · 2025/02/14

家賃滞納気味の賃借人への安否確認があった。とうとう来たか・・・の思いと具体的なアクションと頭の中が混乱する局面だ

売買 · 2024/11/22

「マンション価格平均億超え」はメディアの喧騒。お宝さがしから見える実需の風景は真逆

管理 · 2024/08/20

にわかには信用できない第三者管理。管理会社のモラルをどう制御し、さらにはサービス価格をどう規制していくのか

管理 · 2024/06/01

管理会社の委託継続議案が総会で否決された。理事長としては早期に新たなパートナーを見つけなければならない。でも慌てず原因から探索し、まずは評価ポイントを設定しよう